счетчик посещений Free xml sitemap generator
Уралреконструкция, Екатеринбург : Строительно-монтажные работы: как снизить стоимость строительства в Екатеринбурге
Телефон:
(343) 232 - 58 - 28
Факс:
(343) 232 - 58 - 28

Как снизить стоимость строительства?

Любая компания, организация, которая заказывает или инвестирует в Екатеринбурге строительство зданий/сооружений, стремится сэкономить собственные средства, но получить при этом максимальную прибыль. На практике же чаще получается, наоборот, — итоговые затраты на возведение объектов оказываются выше, чем предполагаемые вначале расходы.

Причина — непредвиденные дополнительные траты, несоразмерность цен на материалы и конструкции, изменение спроса, риски, дающие себя знать и т. д. Всего этого можно избежать при разумном подходе к делу.

Из чего складывается себестоимость объекта?

Итоговые затраты на возведение объекта складываются из таких составляющих как:

  • стоимость строительно монтажных работ;
  • цена участка земли;
  • расходы на составление технических условий;
  • затраты на согласование с различными инстанциями;
  • оплата проектно-изыскательских работ;
  • стоимость строительных конструкций и материалов.

Необоснованность расходов на проектирование

В Екатеринбурге строительство любого объекта начинается с его проектировки. Так как чаще всего сроки оказываются сжатыми, то проектировщики особо не вникают в детали и расчёты строительных конструкций делают по наибольшим нагрузкам. Нередко запасы прочностных свойств фундаментов оказываются завышенными в несколько раз.

Другой важный момент. В большинстве случаев проектные работы, которые предвосхищают строительство металлических конструкций, монолитных и прочих зданий, оцениваются на основе цены СМР (строительно-монтажных работ). Чем они масштабнее, тем больше нужно средств. К тому же, солидный проект проходит экспертизу. В тех случаях, когда проектирование проходит «с запасом», то проблем при экспертизе не возникает.

И еще одна деталь. На этапе проектирования те, кто его осуществляет, и те, для кого он проводится, малоэффективно взаимодействуют между собой. Поэтому проектировщики поступают, как им вздумается, а строители потом переделывают так, как им нужно.

Как снизить расходы на проектирование?

При разумном подходе работы по реконструкции зданий и сооружений, возведению новых объектов могут в итоге обойтись существенно дешевле. Для этого важно:

  • Проект следует заказывать заранее. Тогда проектировщики продумают все основательно, без ненужных «наворотов».
  • Выбирать строительную организацию целесообразно на начальной стадии проектирования, а не после составления проекта.
  • Определив среднюю стоимость строительно монтажных работ, надо назначить премию за то, если проект реально удешевляет строительно монтажные работы.
  • Сотрудничать необходимо с надежными, заслуживающими доверие проектными организациями. А вот контактов с посредниками ГИПов нужно избегать. Такие организации всего лишь делят финансы. Их функция — связь между проектировщиками, заказчиками и теми, кто выполняет строительные работы.

Как показала практика, следование этим правилам обеспечивает снижение затрат на проектирование почти на 20 процентов.

Пути снижения стоимости СМР

Как показала практика, те, кто выполняет строительные работы, могут снизить их стоимость, если:

  • механизировать производство бетонных работ;
  • задействовать более производительную строительную технику;
  • рационализировать режим работ HTML коды рабочих бригад, правильно подобрать количество рабочих с определенной квалификацией;
  • оптимизировать расход топлива и транспортные расходы;
  • применять инновационные технологии строительства.
Rambler's Top100